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河北省3年改造5739個小區惠及141萬戶居民 已完成1591個
2019年07月03日 文章來源:河北新聞網 信息提供:

河北新聞網7月2日訊(記者宋平 見習記者關曉紅)“小區改造后,有了統一規劃的停車位,增設了健身娛樂設施,燈亮了、路平了,處處舊貌換新顏,住得更舒心了。”今天,唐山市路北區祥富里小區居民劉廣利高興地對記者說。

1996年建成的祥富里小區,總建筑面積27.46萬平方米,有4074戶居民,曾榮獲“全國物業管理示范小區”稱號。但因年代久遠,小區許多設施已經明顯老舊落后,而且功能不健全。2018年,按照《河北省老舊小區改造三年行動計劃(2018-2020年)》的安排,該小區被納入唐山市首批改造任務。

2018年起,河北省開始開展大規模老舊小區改造行動,計劃用3年時間在全省改造5739個小區,涉及3.7萬棟住宅、141萬戶居民,努力提升老舊小區居民的居住條件和生活環境,切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。

涉及部門多,協調難度大,如此大體量的改造工程要想順利推進,首先要解決“改什么、怎么改”的問題。

群眾的需求在哪里,老舊小區改造的著力點就在哪里。

為實現“群眾滿意”這一最終目標,河北省各級住建部門暢通溝通渠道,廣泛聽取居民意見,“改什么、怎么改”由改造實施單位與小區居民共同商議,保障居民享有充分的知情權、參與權和表決權。

滄州把“群眾滿不滿意、高不高興、答不答應”作為工作標準,充分聽取群眾意見,邀請群眾參與全程監督。在工程設計階段,深入搞好調研,堅持入戶走訪;在工程建設中,邀請居民代表全程參與工程質量監管和工程驗收,確保工程順應群眾期盼和需求。

邯鄲市創新推行“板凳書記”工作法。所有黨員利用周一、三、五“三下沉”時間,分社區、分樓棟深入居民家中,與社區群眾面對面交心談話,收集社情民意,征求居民對小區的改造意見和建議,拉近與群眾的距離,找準改造方向。

為保證老舊小區改造進度,根據行動計劃,全省老舊小區改造共需資金129.6億元。錢從哪里來?

老舊小區改造過程中,各市積極探索資金籌措機制,把有限的資金用到居民迫切需要改造的項目中,優先做好水、熱、電、氣等基礎配套設施改造,補齊小區居住功能短板。

唐山市建立政府、產權單位、市場、居民等多方籌措改造資金機制。組織居民、產權單位、經營單位出資參與改造,充分利用國家清潔能源示范市補助資金、省獎補資金,發揮市場機制作用,引導專業機構、社會資金融入老舊小區改造。 

秦皇島市明確了市區兩級政府按照1∶1比例籌集資金、居民個人自籌資金、社會企業資助等多種資金籌集方式,充分調動社會、企業、居民參與的積極性,解決了單靠政府財政渠道狹窄、資金不足的難題。

老舊小區改造難,要實現長效管理不反彈更難。加強改造后小區的物業管理,為小區居民找一個貼心的“好管家”是關鍵。

張家口市針對老舊小區管理缺失等情況,成立國有物業集團,整合資源、統籌協調,將散落的老舊小區采取連片式管理。同時,建立物業企業實施、社區協調、警務室配合、城管部門協助、業主代表和小區黨員共同參與的“六位一體”管理機制,形成多方參與的管理合力。

河北省鼓勵各市優化項目啟動流程,縮短項目手續辦理時限;老舊小區改造牽頭單位合理安排工期,統籌水、熱、電、氣等產權單位有序施工,最大程度減少對居民生活的影響。

河北省住建廳房產處相關負責人介紹,2018年河北省改造完成1591個老舊小區,惠及47.1萬戶居民。今年全省計劃改造老舊小區2779個,涉及58萬戶居民。截至6月底,2646個小區已經立項啟動改造工作,啟動率95%。2020年計劃完成全部改造任務。

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